Kênh thông tin: https://tbs-greenskylines.com/
Cập nhật lần cuối: Ngày 06 tháng 01 năm 2026
LỜI MỞ ĐẦU
Chào mừng Quý khách hàng đến với website https://tbs-greenskylines.com/. Chúng tôi hiểu rằng các quyết định đầu tư bất động sản luôn đi kèm với những phân tích kỹ lưỡng và trách nhiệm tài chính cao. Văn bản Miễn trừ trách nhiệm này (sau đây gọi là “Tuyên bố”) được thiết lập nhằm xác định rõ giới hạn trách nhiệm giữa:
Bên Môi giới: Ông Bùi Tấn Giàu, hoạt động dựa trên Giấy chứng nhận hành nghề môi giới BĐS số HCM-0003132 và Hợp đồng cộng tác viên số 2A./HĐCTV/2025 ký kết ngày 04/01/2025.
Bên Phân phối: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển BĐS Vina Land Miền Nam (Mã số thuế: 0316744284).
Người dùng: Cá nhân hoặc tổ chức truy cập và sử dụng thông tin tại Website này.
Bằng việc tiếp tục truy cập và sử dụng Website, Quý khách thừa nhận đã đọc, hiểu và đồng ý với các nội dung miễn trừ trách nhiệm dưới đây.
1. MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM VỀ TÍNH CHÍNH XÁC CỦA THÔNG TIN
1.1. Bản chất của nội dung
Tất cả thông tin được đăng tải trên Website bao gồm nhưng không giới hạn ở: mô tả dự án The Emerald Garden View, hình ảnh phối cảnh, mặt bằng tầng, vị trí địa lý, tiện ích xung quanh và phân tích thị trường đều chỉ mang tính chất tham khảo.
1.2. Sự thay đổi từ phía Chủ đầu tư và Đơn vị phân phối
Bên Môi giới thực hiện việc quảng cáo dựa trên các tài liệu được cung cấp bởi Công ty Vina Land Miền Nam. Tuy nhiên, các thông tin về:
Bảng giá, tiến độ thanh toán và chính sách chiết khấu
Tiến độ thi công và thời gian bàn giao dự kiến.
Thay đổi trong thiết kế kiến trúc hoặc vật liệu hoàn thiện.
Các yếu tố này có thể được điều chỉnh bởi Chủ đầu tư hoặc Đơn vị phân phối mà không cần báo trước với người dùng Website. Do đó, ông Bùi Tấn Giàu không chịu trách nhiệm cho bất kỳ sự sai lệch nào giữa thông tin trên Website và thực tế tại thời điểm giao dịch.
2. MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM VỀ TÀI CHÍNH VÀ GIAO DỊCH
2.1. Quy định không thu tiền trực tiếp
Theo quy định nghiêm ngặt tại Điều 6, Khoản 2 của Hợp đồng cộng tác viên, ông Bùi Tấn Giàu tuyệt đối không được phép:
Thu bất kỳ khoản tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ hoặc tiền thanh toán đợt 1 nào từ khách hàng.
Nhận tiền phí ngoài chính sách do Công ty ban hành.
Vì vậy, nếu Quý khách thực hiện giao dịch tài chính (tiền mặt hoặc chuyển khoản) cho bất kỳ cá nhân nào nhân danh ông Bùi Tấn Giàu mà không qua tài khoản chính thức của Công ty Vina Land Miền Nam, chúng tôi sẽ miễn trừ mọi trách nhiệm đối với các tổn thất tài chính phát sinh.
2.2. Hình thức thanh toán hợp lệ
Mọi giao dịch thành công chỉ được ghi nhận khi Quý khách đã hoàn tất ký kết Văn bản thỏa thuận/Hợp đồng mua bán và thanh toán đầy đủ cho Công ty Vina Land Miền Nam. Hình thức thanh toán phải thông qua:
Chuyển khoản vào số tài khoản của Công ty Vina Land Miền Nam.
Nộp tiền mặt tại phòng kế toán có phiếu thu đóng dấu đỏ của Công ty.
3. MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ
3.1. Không phải là lời khuyên tài chính chuyên nghiệp
Các phân tích về tiềm năng tăng giá, khả năng sinh lời từ việc cho thuê tại dự án The Emerald Garden View trên Website này dựa trên dữ liệu thị trường hiện tại và đánh giá cá nhân. Đây không phải là lời khuyên đầu tư tài chính hay cam kết lợi nhuận từ phía ông Bùi Tấn Giàu.
3.2. Rủi ro thị trường
Bất động sản là loại hình đầu tư chịu ảnh hưởng lớn từ kinh tế vĩ mô, chính sách pháp luật và biến động thị trường. Quý khách hàng hoàn toàn chịu trách nhiệm về các quyết định đầu tư của mình. Chúng tôi không chịu trách nhiệm về bất kỳ tổn thất, thiệt hại hoặc sụt giảm giá trị tài sản nào phát sinh từ các quyết định dựa trên thông tin từ Website này.
4. MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM VỀ LIÊN KẾT BÊN THỨ BA
Website có thể chứa các đường liên kết dẫn đến các trang web khác (ví dụ: Google Ads, Zalo, Facebook hoặc các trang web của đơn vị hỗ trợ tài chính ngân hàng).
Ông Bùi Tấn Giàu không kiểm soát và không chịu trách nhiệm về nội dung, chính sách bảo mật hoặc các thực hành kinh doanh của bất kỳ bên thứ ba nào.
Việc Quý khách truy cập vào các liên kết này hoàn toàn nằm trong sự lựa chọn và trách nhiệm của cá nhân Quý khách.
5. MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM VỀ KỸ THUẬT VÀ AN NINH MẠNG
5.1. Gián đoạn dịch vụ
Chúng tôi nỗ lực duy trì sự ổn định của Website https://tbs-greenskylines.com/. Tuy nhiên, chúng tôi không cam kết rằng Website sẽ luôn hoạt động liên tục, không có lỗi hoặc không bị gián đoạn do các sự cố kỹ thuật từ nhà cung cấp hosting, mạng viễn thông hoặc sự cố bất khả kháng.
5.2. Mã độc và virus
Mặc dù chúng tôi áp dụng các biện pháp bảo mật cần thiết, ông Bùi Tấn Giàu không đảm bảo rằng Website hoàn toàn không có virus hoặc các thành phần có hại khác do bị tấn công mạng trái phép. Quý khách có trách nhiệm tự trang bị các phần mềm diệt virus và bảo mật để bảo vệ thiết bị cá nhân của mình.
6. TRÁCH NHIỆM CỦA NGƯỜI DÙNG
Khi sử dụng dịch vụ tại Website, Quý khách có trách nhiệm:
Kiểm tra tính pháp lý của dự án trực tiếp với Đơn vị phân phối là Công ty Vina Land Miền Nam hoặc Chủ đầu tư.
Sử dụng đúng thông tin được cung cấp để thực hiện các giao dịch chính thống.
Tuyệt đối không lợi dụng thông tin trên Website để thực hiện các hành vi vi phạm pháp luật hoặc gây ảnh hưởng xấu đến uy tín của ông Bùi Tấn Giàu và Công ty Vina Land Miền Nam.
7. QUYỀN THAY ĐỔI VÀ ĐIỀU CHỈNH
Ông Bùi Tấn Giàu bảo lưu quyền sửa đổi, bổ sung hoặc loại bỏ bất kỳ nội dung nào trong Tuyên bố Miễn trừ trách nhiệm này vào bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo trước. Các thay đổi sẽ có hiệu lực ngay khi được đăng tải trên Website.
8. THÔNG TIN PHÁP LÝ ĐỊNH DANH
Mọi khiếu nại hoặc thắc mắc liên quan đến Tuyên bố này, Quý khách vui lòng liên hệ:
Người đại diện Website: Bùi Tấn Giàu.
Số CCCD: 075094008860.
Chứng chỉ hành nghề: HCM-0003132.
Số điện thoại: 0937 998 860.
Email: buitangiau94@gmail.com.
Địa chỉ liên hệ: Ấp Thọ An, Bảo Quang, TP. Long Khánh, Đồng Nai.
KẾT LUẬN: Việc Quý khách sử dụng Website này đồng nghĩa với việc Quý khách đã chấp nhận các điều khoản miễn trừ trách nhiệm nêu trên. Chúng tôi khuyến khích Quý khách luôn thực hiện các bước kiểm tra pháp lý trực tiếp tại văn phòng Công ty Vina Land Miền Nam trước khi tiến hành ký kết bất kỳ văn bản nào.
